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公司做关键词优化,需要怎么做

2020年12月08日 20:48

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

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房屋材料供应不做确认有什么后果呢?

很多人装修之前往往忽视对装修材料作书面的确认,如果这样在装修公司以次充好的情况下往往难以举证主张赔偿,但如果事前通过详细的清单对所有建筑材料进行书面的确认,在起诉时就可以作为有力证据提供。那么房屋材料供应不做确认有什么后果呢?  一、房屋材料供应不做确认有什么后果  目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,这种情况在材料供应上,双方都负有一定的责任。消费者有义务按约定提供材料,并请装修公司对自己提供的材料及时检验,并办理交接手续。  而对于装修公司擅自更换消费者提供的材料的行为,消费者应注意进行检验,一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷,或者使用不符合约定标准的材料施工的情况,消费者有权要求重做、修理、更换、减少价款或赔偿损失等。  二、签订房屋装修合同需谨慎  房屋装修合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节,很多公司只盖一个有公司名称的章,你必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。你还应注意签订房屋装修合同的装饰公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在房屋装修合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修公司比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。  三、房屋装修工期延误怎么办  如果出现工期延误问题,消费者应根据具体情况分别对待:  第一种情况是双方均不承担责任的:工期延误的原因是由于房屋装修合同中第八条第一项的原因,即工程量变化或设计变更,不可抗力,及甲方同意工期顺延的其他情况,在消费者即甲方确认的情况下,工期相应顺延。  第二种情况是乙方不承担责任的:因甲方未按房屋装修合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费由乙方即消费者负担,工期顺延。  第三种情况消费者还应承担相应的违约责任,即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,应向装修公司支付违约金。  最后一种情况是因装修公司责任不能按期完工,工期不顺延,装修公司应向消费者支付违约金。

2020年08月08日 18:34

深圳扩大商品房供应!

住建局透露信息:今年拟新开工商品房1000万㎡4月22日,深圳市政府召开深圳市专题新闻通气会,深圳市住建局负责人在会上透露:深圳今年将要完成超过8万套人才房、安居型商品房和公租房,确保完成“十三五”期间建设筹集40万套公共住房的目标;大幅增加住宅用地供应,计划供应约3平方公里;开展大规模建房行动,拟新开工商品房1000万㎡左右。同日,深圳市住建局发布《2020深圳住房发展实施计划》,透露2020年拟建设6.3万套新房(安排给商品房供地125公顷),其中城市更新占比较高,需提供3.8万套商品房。并保证每年供应4万多套公共住房。结合新闻通气会和《2020深圳住房发展实施计划》的信息,对比过去的深圳实际情况,可以得知深圳已经开始花大力气推动未来的深圳住房供应量:近年来因为宅地稀缺,深圳的宅地出让一直较少,本次3平方公里的宅地出让,是近年来最多的一次,达到2019年的2倍之多;1000万㎡左右新开工商品房,是近年来商品房开工最多的一年,往年大概只有600-800万㎡左右;每年供应4万多套公共住房,大于2019年3.53万套的供应量。这一系列增加商品房入市的操作,能够满足更多深圳常住人口的住房需求,对促进商品房市场供需平衡能够起到一定效用。推动住房入市,意义何在?众所周知,深圳楼市之所以备受关注,底层逻辑在于供需失衡,深圳人口密度在中国大陆城市中排名前列,过高的人口密度带来了巨大的置业需求。但深圳却难以满足广大常住人口的置业需求,仅有1997平方公里土地的深圳,目前已无多少宅地可用,近年来出让地块少,入市项目少,造成市场上住房供不应求的局面越发严重。也正是因此,深圳努力通过加大供应来缓解住房需求,除4月22日的消息外,还包括近年来深圳出让地块往往采用“双限双竞”的方式,加大人才房的入市量,也是为了提供更多价格相对低廉的住房给人才群体居住,有助于缓解深圳住房的供需矛盾。所以,本次深圳如此大手笔增加未来住房入市,对深圳住房供需矛盾,当能起到一定缓解作用,但深入分析,这些手段或许能够缓解一般住宅供需失衡的情况,但并不是能够缓解所有住房的供需矛盾,难以通过一般住宅弥补的物业仍然无法弥补。有别于一般住宅,豪宅除住房自身品质外,还对住房的地段、资源、交通、圈层等外部环境有极高的要求,而这些资源原本就是有限且难以复制的,无论怎么加推住房,增加土地出让,占据有利地段的豪宅永远只有那么多,稀缺性终究无法弥补。深圳豪宅稀缺性还不止于此,深圳作为一个高速发展的一线城市,加上因“粤港澳大湾区”和“社会主义先行示范区”双区驱动所带来的城市定位全面提升,未来能吸引到的高端人才、企业高管会比今天更多,对于这些收入较高的群体而言,一般的住宅根本难以满足他们的实际需求,他们真正需要的,是豪宅,因此,随着高端人才、企业高管的数量持续增加,深圳豪宅的供需矛盾,会更加严重。所以,我们可以相信,在“房住不炒”的大背景下,深圳的一般住宅需求或许能随着新盘加速入市而得到暂缓,但豪宅作为有别于一般住宅的稀缺物业,受到住宅加速入市的影响远小于一般住宅,其供需失衡情况随着深圳持续吸纳高端人才,也会变得更加严重,在未来,深圳豪宅价值上的表现,对比一般住宅,或许会形成两极分化的局面。

2020年04月27日 10:41

租房缴费该怎么明确?

1、千万千万不要提前交押金,要先确认好是和谁签的合同。是房东本人、中介代表,还是二房东,如果是二房东,要查看他的租房合同,看他是不是有转租权限,同时和他要到房东本人的电话再次确认,那种推脱阻挠不给的,大家也就知道是怎么回事了~2、签合同前对房屋内的家电、水电全部检查清楚,有损坏的地方,在房东维修好后再签合同入住。如果他说不签就不修,那就换房子。这类房东前期会这么做,后期你室内家电出现老旧问题他都不会管的,这是个坑,反咬一口都有可能。·3、缴费问题。房租压几付几,每月几号交,水电是民用还是商用,水电费如何缴费,物业网费怎么算;如果是和其他人合租,公共区域的使用费用如何分算,这些零零碎碎的问题都要问清楚,并且白纸黑字写在合同里。4、违约如何赔偿。这个不仅包括租客未到租期要搬走,也包括房东未到租期不再出租,双方中任何一方出现违约,违约金怎么算都是要标注清楚的。同时也包括房屋老旧出现的损坏,这个一般是由房东承担的,大家也需要在合同里写进去。5、是否可以中途转租。有些小伙伴在租期未到的时候需要换房,会自己选择转租,如果房东这时候不同意你转租他人,扯皮比较麻烦,还是事先问好写明白。6、能否养宠物。这个也一定要写进合同里,有些房东表面上答应了你,后来找你麻烦,这个有宠物的小伙伴们要格外注意7、身份证复印件。这个也是最最重要且容易被忽略的一点!!!签房屋合同的时候,都是需要提供身份证复印件的,大家一定要记得在证件复印纸的背面标注清:仅供租房使用!!!

2020年04月26日 16:22